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办公室内陆铮接到李大仁电话时正同市建委主任聂海勇讨论住房制度改革的一些构想。
电话里李大仁聊了几句关于滨海新区推动社会主义教育的工作就收了线。
昨天从月坨岛回市区的路上李大仁就坐在了陆铮身边没话也找了几句话聊据说谭静怡送检查时冯书龘记就在李大仁的房间见到检讨书冯书龘记当时就垮了脸。
显然这位新晋常委现在才意识到陆铮属于老虎屁股摸不得的类型在他的一亩三分地谁也别想越俎代庖。
坊间有个谣传据说朱宝忠就是因为老想插手新区昌明集团的事务结果被陆铮送进了牢房以前李大仁认为是无稽之谈现今看还真是空穴来风未必无因他陆铮手下的干部别人就批评不得。
坐在陆铮办公室沙发上的聂海勇同样知道陆铮的工作风格不该他管的陆铮一向大撒把用人不疑但该他管的别人就别想插手以前陆铮任财政局长时局里的事务就具有强烈的陆式风格虽然行局作为市府组成部门肯定称不上是铁板一块但陆铮这个财政局长对全局的掌握是历任局长中影响力最强的现今还在推行的会计制度、公车管理制度以及财政透明制度都是陆铮在极短时间内打下的烙印从这一点来说乌山还没有哪个财政局长能做到。
看着陆铮挂电话走回来聂海勇便笑着起身给陆铮倒了杯茶说：“社教活动轰轰烈烈滨海新区可是咱们乌山的一面红旗了。” 陆铮笑笑没吱声。 陆铮任财政局长时聂海勇是副局长兼市税收、财务、物价大检查办公室主任半个月前聂海勇被提为市建委主任。
所以市委大院有干部开玩笑说财政局的领龘导不亏是财神爷各个官运亨通陆书龘记就不必说了就说几位副局长吧康五根接任局长江海燕在纪检口风生水起聂海勇提了市建委主任就连高玉震高副局都下去当县长了人家陆书龘记这届财局班子怎么各个领龘导都这么顺?
也有干部议论这都是陆书龘记提拔的这些人是名符其实的财神帮。
这自然是局外人雾里看花实则陆铮还真没有偌大能量就说聂海勇吧怎么算也算不上是陆铮的人。
但曾经共事一场是老上下级关系在工作上聂海勇自然很是配合陆铮陆铮分管的行局差不多都是这种状态还没有哪个部门会对陆铮阳奉阴违。
今年年初国务院出台《关于印发在全国城镇分批推行住房制度改革实施方案的通知》提出按照社会主义有计划的商品经济要求实现住房商品化。
同时各地纷纷出台各种政策城镇房产所有权登记发证工作在全国推行住房所有权观念开始形成。
在88年之前房屋产权产籍管理采用传统的方式反映房产权利的形式主要是房地契、合约等房屋的买卖、分割、交换、赠与、继承等所有权转移、变更都是引用民间的传统做法以契约、合同、协议作为拥有所有权的依据现今则开始有了法律效力的产权证。
作为最早的试点城市在住房制度改革上乌山自然走在了前列房产证早已经开始推行现今房产登记发证领龘导小组组长为陆铮办公室设在建委房产管理局。
陆铮正在同聂海勇讲的是党内刊物资料上对于房改提出的“三改四建”目标。
三改四建即“把住房建设投资由国家、单位统包改为国家、单位、个人三者合理负担；把单位住房自建自管自用改为社会化、专业化运行；把住房实物分配改为住房货币化分配；建立住房公积金制度；建立政策性和商业性并存的住房信贷体系；建立以中低收入家庭为对象具有社会保障性质的经济房供应体系和高收入家庭为对象的商品房供应体系；建立规范化的房地产交易市场。”
“三改四建听起来好但怎么实行?可值得我们斟酌啊所以中龘央到现在也没下决心。”陆铮说着话慢慢拿起了茶杯喝水。
聂海勇笑道：“不过看来全面推动房改势在必行本来也应该的就好像我们乌山寸土寸金就说拍卖土地吧对我们的财政收入也是个非常不错的增长点。”
陆铮就笑：“你呀三句话不离本行。”想了想说：“我有这么个想法现今我们乌山商品楼越来越多估计很快也会成为政府机关和企事业单位住房分配改革的试点现在房改实际上我们的工作压力基本等于零无非是把单位住房折价私有化相信我们企事业单位和政府机关的干部工人都会理解但想想将来在房改之后进入我们乌山工作的新移民对于他们来说房子怕很快会成为一座大山我们中龘国人又一向讲究居有其所没有房子就好像没有一个完整的家这对于我们传统观念来说带来的冲击甚至可能会造成道龘德层面的一种震荡毕竟我们本来就是家社会我们传统观念就是以家为单位的社会生活。”
聂海勇默默思索着说：“我倒没想那么远真会这样么?”
陆铮道：“我这种担心不是杞人忧天啊!”顿了下说：“不管怎么说咱们在乌山先搞搞房地产市场我认为从现在开始就要规范更不能用土地换财政。”琢磨着又说：“房管局现在还是王旭辉暂时管着呢是吧?” 聂海勇点点头。 市房管局最早是乌山地区财政处房地产管理所后成立房地产管理局文革前随着行政管理体制变革房管局几经易名到文革后期恢复房地产管理局前年的机构改革中撤消乌山市房地产管理局在市建委设置乌山市房地产办公室。今年年初乌山市建委房地产办公室改为乌山市房地产管理局为建委下设二级事业单位机构。
现今房管局工作暂时由原办公室主任王旭辉主持但一直未明确他的职务。
说实话这么长时间没明确本身就说明他希望不大想来他自己也心知肚明。
陆铮琢磨着说：“房地产这摊是未来几年咱们深化改革的重点这样吧我提个人你看看怎么样程凯我觉得这个年青人有冲劲有魄力可堪一用。”
程凯是陆铮在市顾委时的同事市顾委被裁撤后便进了建委现今是建委城市基础建设处处长正科级干部。
聂海勇笑道：“程凯不错那这样我在冯书龘记面前提一提本来委里就有推荐他任副主任的呼声。”
陆铮微笑颔首聂海勇很精明很多话自己一说他就明白了。在程凯的使用上自己不方便直接出面由聂海勇推荐自己从旁促成此事那就再好不过。
