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鱼羊月天,一个远比五月天更加火辣的美妙时节。

月的鱼羊,究竟热到了什么程度呢?

热到楚悔走在路上,感觉腿毛都快烧焦了的程度。

热到楚其国、陈柳两夫妻回到鱼羊,痛骂了楚悔和大橘一顿,然后连夜逃离的程度。

你俩可是在南方城市任职啊亲!

按地理书上教的知识,那地方不是应该比鱼羊更热吗,为什么你俩刚回鱼羊就争着抢着地跑路了?!

工作繁忙?

回来前明明说自己这次休的是年假啊!

“兄弟,这次真的不是哥哥不帮你”,中介老板苦笑着接过楚悔递过来的烟,“实在是这个月端口这边不上客啊,你让哥哥把这几个到期的都续上,那不是在为难哥哥吗?”

楚悔自信一笑,为中介老板点上了烟,问道:

“哥你别光说端口不上客,实话告诉兄弟,这个月到店咨询最后谈成的客户多吗?”

中介老板犹豫了一下,最终还是摇了摇头,楚悔这货在这片儿混得很熟,这点事根本骗不了他。

“这就对了!”楚悔双手一拍,仿佛中介生意不好是理所应当一样,“哥你想想现在是什么时候?”

什么时候,阳历月17号啊?“

现在是学生放假的时候啊!如今社会发展得这么好,不比咱们小的时候那会儿了,一家人就等孩子放假的时候攒到一起出去玩呢!你再想想买二手房的主力是那些人?可不就是那些四十多岁,孩子正上学的中年人?”买二手房的主力是中年人吗?

中介老板皱眉思索。似乎是有几个四十来岁的中年人在我这儿买房?

“更何况,你看鱼羊最近这鬼天气,不少中介都懒得卖房了,又能有几个顾客肯顶着这么毒的大太阳出来看房?”

中介老板不由点头,有道理啊,回头就用这些理由安慰一下店里业绩不好的房产销售们。

“干咱们这行的都知道,金九银十,月的低迷是为九月的爆发做铺垫,这时候业绩不好没什么,所有中介都没生意,关键还得看下个月。”

金九银十吗?中介老板掸了掸烟灰。

去年九月十月业绩咋样来着?

“凡事豫则立,不豫则废,要想下个月生意好,必须在这个月就事先做好万全的准备。根据我们网站后台的数据统计,这个月房产板块的浏览量其实是比过去几个月高的,这说明什么?”

鬼数据统计,我一个小销售能看到这些东西?楚悔空口白牙,侃侃而谈道:

“说明客户或在外旅游或在家避暑,虽然没有电话咨询,但其实一直都在网络上关注着这方面的内容。哥你现在打开cp-three,看看首页上显示的房源,是不是都是那些连锁中介发布的信息?”

中介老板当即点开cp-three,正如楚悔所说,首页上显示的大部分都是几家大型连锁中介发布的房源信息。

能不是吗?连锁中介人多端口多,首页上没有他们的信息才怪。

“哥你看看,生意都不好,那些连锁中介为什么没有放弃端口?全都虎视眈眈地盯着下个月呢!现在不用端口,客户看的都是人家的房源,到时候怎么可能会来咱们店呢?”

中介老板轻轻点头,基本上已经认同了楚悔的说法,楚悔见状,决定再添一把猛火。

“兄弟我再说个私底下的话,店里生意再不好,该付给销售的底薪一毛都不会少。”

“让他们一直闲着吧,哥你心里首先不是滋味,时间长了,销售们自己也变得无所谓了,到时候影响的可是咱们店的风气。

“让他们出去扫街拉客,效果如何先放一边,私下里骂您,您大人有大量也不和他们计较,可这么热的天气,万一在外面出个什么三长两短,您能一点血也不出吗?

“与其这样,倒不如先把这几个端口续上,让他们在店里好好操作,回头我再抽空给咱们店做个培训,只要大家严格按照我的指导进行端口操作,下个月肯定业绩长虹!”

“行吧,”中介老板总算是松了口,“先续3个看看效果,我店里有俩人离职了,剩下的续了也没人用,等后面招到人的时候再说吧。”

从中介店里走出来,楚悔摸了摸包里的合同,长长地舒了一口气。

“一部楚悔,续费3个,收款3600。”

截至现在为止,今日上报金额最大的一笔单子,业务群中却是应者寥寥,除了主管例行公事地点了个赞,其他人压根连泡都没冒一个。

比起春风得意马蹄疾的上个月,这个月整个鱼羊分公司的关键词就是一个“惨”字。

惨不忍睹、惨无天日、惨绝人寰。

最热的天,最凉的心,不过如是。

楚悔用尽浑身解数,总算以微弱的领先优势暂且捍卫着销冠的颜面,可比起之前那些“日日有单签,天天报收款”的日子,多少有些风光不再的感觉。

这种场面其实并不能单纯地怪楚悔,销售这个职业,说有用的确有用,说没用也不是没有道理,大部分公司的业绩,更多的是由市场现况决定的,个人努力只在其中起极小的一部分作用。

再浓的鸡汤,也无法改变市场经济的天然特性。由于宏观层面已经踩下了房地产行业的刹车,鱼羊市于月初出台了极为严格的限购政策,再加上鱼羊的房价正处于一个涨跌未知的顶峰,消费者纷纷持观望状态,整个房地产行业都在这个盛夏迎来了一场寒冬,更别说作为下游行业的房产中介了。

至于房产端口这个下游行业的下游行业,下场可想而知。

楚悔对自己的定位,其实就是cp-three和房产经纪人之间的一条具象化纽带。他的功能,就是将存在于虚拟网络的cp-three替换为真实存在的自己,以人的形象将cp-three带到房产经纪人身边,从而加强房产经纪人对cp-three的认同感和信任度。

这是一个乘法的关系,而非加法的关系。当基数急速下降之后,楚悔这个固定倍率再怎么挣扎也翻不起太大的浪花来。

那些直接给产品做加法的,比如说给和尚卖梳子的人,他们的行为并非销售,而是诈骗或者传销。

楚悔又一次来到网咖。

没错,就是那一家。

这次可不是来摸鱼的,中午的阳光实在太毒了,楚悔准备在这里稍微休息会儿,下午继续跑客户。

业绩好的时候随便跳,业绩不好还那么猖狂,可就有点没眼色了。

刚走进网咖门口,还未来及找前台小姑娘开卡,一道熟悉的声音便在楚悔脑中响彻。

“小悔悔,想我了没?”

“……你还是叫我选召者楚悔吧。”

另外就是,战场你非得选在同样的时间和同样的地点召唤我进去吗?

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