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周才生继续说道：“你知道的吧？开店最重要的三个要素。”
“位置，位置，还是位置。”何欢答道。
周才生身体坐直，胸膛挺起，右手一挥，立刻就从一个和蔼客气的中年人，变为一个雄才大略的企业家，声音平和但充满自信的说道：
“空空山最有价值的就是，位置！”
“其实这跟你父亲开旅行社门店选址一样，主要考虑的还是位置，只不过从街道，扩大到了市和省。”
周才生以手为笔，伸在茶几上比划了四个圈，解释道：
“这是空空山，这是沪上、东江省、山南省，看到没有，空空山在这三地的交界处，虽然不是最中间，但这个位置也是绝对的上上之选了；
“沪上、东江省、山南省，这三个地方是国内经济的重心，普通民众不说最富，也离最富差不了多少吧，这潜在的市场是其他区域无法比拟的。”
何欢疑惑的问道：
“可是，东江省、山南省都是旅游大省，省内都有几十家5a景区，为什么要到没有名气没有星级的空空山来玩？”
“这个问题很简单，”周才生耐心解释道：“沪上、东江省、山南省经济水平高，旅游市场开发得早，普通人也早就将这些5a景区玩得差不多了，空空山只要营销的好，必然会吸引大量游客。”
“还有一个问题，”何欢不好意思的笑笑，继续问道：
“哪怕我们海市，到空空山也要5个小时车程，有些地方要更远，那么游客为什么不坐飞机、坐高铁到云南、贵州、甚至东南亚去玩？”
周才生看向何欢，点点头，肯定了何欢的问题，然后又解释道：
“因为，空空山在心理上更近！
“虽然到空空山没有高铁，飞机航班也少，但游客打开手机地图一看，总觉得就在本省或者邻省，就在附近，他们是不会注意实际上要花多少时间的；
“当平时想去近一点的地方，游客肯定第一反应是自己所在地域的附近看看；
“再说对于自驾游客而言，5、6个小时车程也不算什么。”
“其他问题，都是小问题，什么管理啊、建设啊，钱能解决的事情，都不叫事情，”周才生用力拍了拍何欢的肩膀道：
“你也说了，空空山地方大，地方大，就能够支撑得起大的游客流量；
“所以说，好好干！只要空空山开发好了，不要说一年的营业额，以后就是纯利润，达到一千万、一个亿，都不是问题！”
何欢听得心潮澎湃，果然经过高人一指点，思路是豁然开朗了。
正当何欢在思考周才生的指点时，也是父亲的老合作伙伴，张律师带着助手过来了。
张律师向周才生借了一间小会议室，将带来的资料一一给何欢查看。
作为专业的企业律师，他做了充分的准备，提前做好了公司变更登记申请书、股东会决议、章程修正案等等资料。
何欢仔细确认后，一份份的签字。
但是其中有一份名为《东江省空空山旅游开发有限公司增资扩股补充协议》的文件，引起了何欢的注意。
原来，当初为了筹资收购，父亲成立了东江省空空山旅游开发有限公司，并引入了一家名为“共创辉煌”的投资公司，其投资2000万元，占股20%；
但投资要求空空山必须在12个月内做到门票收入达到1000万人民币，否则空空山将向“共创辉煌”赠予50%股票或4000万人民币现金。
这不就是“对赌协议”吗？
我真不想签，可是父亲的签名已经是在这个白纸黑字上面了，我如果不签，就不能拥有东江省空空山旅游开发有限公司。
我这才明白，父亲为什么要说，一定要将营业额做到1000万人民币。原来他没有贷款，而是找了风险投资来对赌了。
何欢和张律师确认了一下，除了这份文件，其他的文件都是一些流程性文件，目的是将法人变更为自己。
签完这份文件，看周才生办公室又有客人了，他和周才生的秘书打了个招呼，就离开了。
路上，何欢眼前一直飘着1000万的数字，后面还有一个括弧，写着“12个月内”几个字。
而且，从父亲签字的日期来算，留给我的时间不多了，也就10个月时间。
滴，括弧后的内容自动改变了。
何欢像是有一个系统一样，可惜不是真的系统。
即使是，那也是催债公司开发的系统。
今天是4月15日。
何欢找了一个咖啡厅，要了一个临街的包间，一杯咖啡，一个下午。
一个下午的发呆，让他做出了内心的抉择。
求人不如求己。
出门后，看路边一家中介的工作人员还没有下班，他就顺便走了进去。
第二天。
何欢去4s店拿了修好的奥迪a6，将一些私人物品搬到车上，幸好这是他新搬来的房子，东西还不多。等中介、买家到了，包含装修在内300万谈妥，下午就直接去房产交易中心办了手续。
之前父亲已经将其他房产变卖筹集资金了，这是留着我结婚的，也是最后一套房产了。
父亲买这个空空山压的风险很大啊，真是全部家产。为什么这么不理智？
为什么我没有去找“共创辉煌”公司谈谈，这个对赌协议是不是可以再调整一下？为什么我潜意识就否决了这个思路？
为什么我没有去找周才生叔叔借点钱？为什么我潜意识也否决了这个思路？
我似乎没有那种逃离的恐慌感觉了，那种莫名的危险似乎消失了？还是隐藏起来了？抑或根本就是我的空想？
空空山真能做到纯利润1个亿？
……
我都在想些什么？算了，再想什么也没有用了，定定心心开我的车吧。
回到空空山，已经是晚上8点多了。
何欢到王胡子那弄了个炒饭当作晚饭，然后回到了办公室。泡了一杯茶，何欢把精力集中到景区工作上来。
先不考虑一个亿的事，何欢一时不敢考虑小目标。
今年实现一千万营业额，那就是一百万的十倍，原来平均一天卖100张门票，那就是要卖1000张门票。
而且空空山淡旺季区别明显，淡季几乎可以忽略，也就是说，旺季需要达到2000张门票。
我太难了……
何欢思来想去，通宵失眠，考虑了一个晚上，几乎没有睡，到天色微亮才昏昏睡去。
……
起床时已经10点多了，简单洗漱一下，来到二楼的平台，呼吸一下新鲜空气，晒晒春日的阳光。
天气真好。
楼板很薄。
何欢轻松听到楼下走廊里的聊天声传了上来。
“马胖子，我看小何总还没起床吧？”
“太阳都晒屁股喽，肯定是昨天晚上祸害哪家姑娘累着了；”
“我看你天天在脸上画来画去，是不是想被祸害一下子啊；”
“滚回家栽你的花去，老娘多大了？”
“我看这个小何总什么也不会哎，就是花花公子一个，没得什么指望哦；”
“……”
何欢顿时觉得快到中午了，阳光太刺眼，赶紧回到了总经理办公室坐下。
先喝口水，定定心。
心情平复后，打电话让方红艳上来。
待她坐定，何欢将桌上的银行卡推给方红艳，说道：
“方科长，这里有50万，先入到账上，就按景区的借款来算，花完了以后跟我说；
“欠的菜钱、临时工的钱、买工具的钱，你填个单子，我来签字，一起不到两万对吗？直接付掉吧。”
“好的”，方红艳点点头。
何欢继续说道：
“上个月工资还没发是吧。在原基础上，所有人全部加200，算是我来了之后给大家的一个红包吧。你一会就做好工资单拿上来我签，今天就发掉；
“也麻烦你和大家解释一下，今天发的工资是上个月的，就不考虑社保了，从这个月开始考虑。”
“好的，好的”，方红艳答道。
何欢沉吟了一会道：
“忙完这些事，需要你辛苦一下，重新制定一个我们景区员工的薪酬方案；
“我的思路是这样的，普通员工基本工资按2000计算，然后加上工龄、出勤、绩效、加班等等，具体的我也不懂，你看着办吧，总之，普通员工收入平均在3500左右；
“部门领导基本工资按3000算，收入平均在5000左右；
“社保按基本工资足额交纳；
“以后我们还要再招聘员工，基本工资都按2000来，如果是大学生，专科基本工资加500，本科生加1000，哦，一本加1500，硕士、博士……算了，我们招不到硕士博士。”
何欢看了一眼方红艳，又补充道：
“现有员工中，如果有相应学历的，也这么算；以后如果哪个员工以后自学考上的，从毕业的那个月算起；
“不过要真学的那种，买的文凭不算……到时候我们考一下就知道了；
“嗯，就这么多吧，你先做出一个方案，我们再商量。”
好在方红艳带着纸和笔，刷刷记着，等何欢说完，还和他再次核对了一下。
“没有其他事，小何总，那我就去忙了？”方红艳道。
“暂时没什么事了，”何欢喝了一口茶，说道：
“方科长这几天辛苦一下。下去的时候，顺便请管理科孔朝斌上来一下。”
孔朝斌没上来。
倒是马大海上来了。
“小何总”，马大海陪着笑说道：“到饭点了，孔朝斌他嫌食堂饭不好吃，已经回家吃饭了。要不咱们也下去吃饭？”
“你来了也好，”何欢心想我也觉得不好吃，于是说道：
“食堂是差了一点，你让李老大把伙食标准提一提；
“建设科刘强，你给他打个电话，下个月景区部门领导……就是方红艳、刘强、孔朝斌、赵秀英，当然还要你，5个人，工资要涨到5000左右，还要交社保；
“如果他想回来的话，让他明天就来上班；如果不想回来就让他正式辞职吧。”
“真……真要涨到5000啊？”马大海笑咧开了嘴，又带着怀疑问道。
何欢没有回答，继续说道：
“我看你也不会写材料吧？你们办公室再招聘一个大学生，学行政管理或市场营销相关专业的，男女都行。”
马大海愣了一会道：“小何总，我是大老粗，哪认识什么大学生，这个，这个到哪儿招啊？”
“又没让你今天就招过来”，何欢站起身，看到马大海似乎松了一口气，继续补充道：
“明天、后天招得到也行；
“走，吃饭去。”
马大海无奈的抹抹脑门，小短腿跟上前去。
又是一顿艰难的午饭。
何欢吃完，看马大海还在继续吃，他就坐在饭桌前等了一会。
李老大还给泡了一杯茶，不过何欢刚刚在楼上喝过水，看了看杯子，并没有动。
等马大海吃完，何欢指了指食堂四周，说道：
“马主任，你看，这桌子都开裂了，还有这地面，黑不溜秋的，原来水泥都看不出来了，还有墙上，全是油……来，我们一起看看厨房。”
进到了厨房，何欢没法看。
辣眼睛。
转了一圈，何欢安排道：
“马主任，这厨房里锅碗瓢盆、包括炉子，所有东西，全部扔掉，换新的，买质量好点的；
“厨房买个冰箱，冰柜也行，你看着办，多屯点猪肉，以后可能涨价；
“墙上、地上，打扫干净，对，对，买点去油剂……墙上刷个白，地上不行再铺个塑料地板，李老大一个人忙不过来，请两个临时工；
“这两张圆桌扔掉。我看地方还不小，换成四张方桌，一桌坐八个人……用得着的，以后景区人会多了；
“要花的钱，列个单子，找方红艳核一下，我来签字；
“还有，再招一个人给李老大帮帮忙，新东方烹饪学校毕业的更好；景区上班早，以后厨房早饭也做起来；
“这些事，三天办完，清楚了吗？”
马大海苦恼着脸，诺诺称是。
