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咚咚咚，敲门声响了起来，还越来越大。林立东蒙着稀松的睡眼，走着踉跄的步伐，打开房门骂道。
“谁这么大的胆子，敢打扰董事长睡觉，不想要工作了吗，立刻去人事办手续，你被开除了。”
骂完，林立东又把门关上，准备回身睡觉。
不想，咚咚咚的声音更大了，外面一个女声怒吼道。
“林立东，你吃了熊心豹子胆了啊，敢这么跟老娘说话。”
骂声让林立东略微清醒，再次打开房门。看见一个面容娇美，身材匀称且腰上部比较丰满，穿着素色长裙，腰收得紧紧的，胸部看上去更加高耸的少妇。
林立东心里只要一个想法，这不是论坛里经常讨论的再不演少妇就老了的少妇吗。
“你是？”
进来的少妇手里拿着一个笔记本和一只炭水币，打量了一眼房间，抿着嘴道。
“装？跟我装不认识，就能免房租吗？你们中戏的学生怎么就爱演！”
“你是房东姐姐？”林立东略微尴尬。
“不用叫的这么亲，你林公子以前都是叫阿姨的，当不起你姐姐。”
少妇似笑非笑道，然后自然大方的坐到沙发上。
“不多废话了，房租什么时候给？”
“姐姐，我不是装，也不是演，我失忆了？我对房租的细节一无所知，你有当初租房合同吗，或者我在屋里自己找找？”林立东苦笑道。
少妇把笔记本摊在桌子上，斜躺在沙发上，摆摆手。
“你先在屋里找找吧。”
看着房东少妇一只腿架在沙发的另一侧，林立东起身都可以透过那稀薄的裙布看到丰盈修长的大腿形状和白皙。
林立东不敢多看，怕小兄弟到时候闹事情就出丑出大了。
林立东开始在屋子里翻箱倒柜，一边寻找着租房合同，一边又想起房东少妇本子上的数据，本子上起码记着五六套房子的水电记录，这保守估计房东至少在京城有五六套房。
不知道此时的自己有没有机会过去说一句，阿姨，我不想努力了？
翻箱倒柜的一番寻找，林立东不但找到了租房合同，还找到身份证，银行卡等诸多重要物品，令人意想不到的是还找到了一份中戏的勒令退学的通知书，通知书说他殴打老师和殴打同学。
前世竟然是个这样的主吗？竟然敢打老师，胆子还不小。
不过退学就退学吧，对于这份通知书，林立东没有过分在意，心中只有旁观者的一种看热闹心理。
林立东从租房合同中得知房东阿姨叫陆涛，立刻拿起房租合同，走到客厅，一脸笑道。
“涛姐，你如此天生丽质，每天却还要操心房租，水电这些杂事，实在是浪费大好年华啊。”
斜躺在沙发的陆涛不知道她现在的姿势多么的诱人犯罪，慵懒着说道。
“我不收租能做什么事情，我也没有其他事情可做。”
“涛姐，你可以跟你一些相熟的闺蜜，去学瑜伽，去做美容，做一做spa，这样才不枉上天给你如此的样貌啊，不然到时候旁人说些什么容颜易老的话语就难听了，至于收租，抄水表，电表这些杂事，当然是交给房屋置业管理公司，这样自己就无事一身轻了。”
“就六套房这么点租金，我自己还要吃饭，哪里请得起什么置业管理公司，你小子今天嘴这么甜，是不是想岔开话题不交房租啊？”
“涛姐，置业管理公司不收钱，还帮你免中介租房子，甚至还能收更多的房租。”
陆涛这下不再躺着了，坐了起来。
“你小子不会是骗人吧，天下有这样的公司？”
“以前我不知道有没有，现在是肯定是有了，并且你面前就有一个。”
林立东指着自己，一本正经的介绍道。
陆涛一脸怀疑的疑问道。
“你？”
“对，是我，我准备创业了，第一个项目就是面向涛姐这样房东的置业房屋管理公司，不知道涛姐觉得如何？”
“你不是个富二代吗，听人说还是什么县首富之子，你要创什么业，是不是最近遇到什么事情了？”
我是富二代，还是县首富之子，林立东对原身又多了一重了解。
“富二代我觉得是对我是一个贬义词，那只能证明我爸比别人有钱，但跟我没有关系，我要向人们证明，我是可以凭借自己的能力创造属于我自己的事业的。”
刚发表了一下感想，林立东又一脸微笑的道。
“当然除了凭借自己的能力之外也需要像涛姐这样的贵人相助和提携。”
“你说了这么多，是不是今天不想交房租啊？”
“对，啊，不对，我不是不交房租，我是想我决定创业，成立公司，帮涛姐你收租。”
“收个房租而已，还用得着公司？还有你的公司在哪里？”
“公司马上就会成立，如果涛姐你不反对，你就是我公司服务的第一个客户。”
在林立东的三寸不烂之舌之下，林立东终于为自己为自己未来的公司拉到了第一个客户。陆涛在京城有6套房子，自己住了一套两居室的，有一套三居室的已经租出去了，有4套一居室的，其中三套租约到期，租客回老家了。其中一套林立东自己在租，这样就剩下三套一居室的房源。
林立东创业的第一步选择开房产中介公司，是因为刚刚在寻找租房合同的时候，找遍了屋子里的方方面面，只找到了九百多块的现金，这点钱确实交不起房租。
连房租都交不起又怎么创业，但是后世的长租公寓爆雷事件却给了林立东点子。长租公寓高买低卖，从租客手中收取一年的租金和一个月的押金，然后按月把租金交给房东，这样手中就截留了大量资金，更加离谱的还可以把手中租约和租金贷证券化，抵押给投资机构，套取更多的资金。
利用金融玩闪转腾挪，资金从一开始就走向了庞氏骗局的不归路，只要拉下脸，好多的长租公寓置业管理公司，套取了数额巨大的资金，然后跑路了，留下人生第一次受骗给租客增长人生经验教训。
后世的公寓置业公司是为了骗钱跑路，自己只是目前缺少启动资金，一样的手法，但是目的不同，结果也会截然相反。
![[综]白兰氏女神](https://img.sanjiangge.net/155/155611/155611s.jpg)
