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一个熟悉的老客户聂先生告诉我，他想要尽快卖房套现。我给他肯定的答复：“你放心，我和我的同事们会想尽办法完成你要求的任务。”聂先生是我的老客户了，他的房子我卖过也买过，他也介绍了几个想置业亲戚朋友和同事给我。平时我们见到面都会打招呼。
这套房子是他几年前经我手买回来的，房产证上署名的虽然是他，实情却是他跟他哥哥两家人联合购买用于投资收租。现在他哥哥家里面的长头发（他嫂嫂）有其他想法，我的客户聂先生应她要求尽快出售。他了解市场的行情而同时是个知道见好就收的人，放盘出售意向价格是整栋大厦里面同一种户型要价最低的。意向者众，唯独有一个问题就是住里面的租户是一个讲法语的非洲人。周围都没有会讲法语的人，看房很困难。
我出尽法宝卖聂先生这套房，门口广告，网站，打电话给旧客户......估计能凑效的方法都用上了。暂时未有客户可以不看房就直接购买。
经过一番努力推销，其中一名潜在客户劳先生表示有强烈购买意向，前提是无论如何都得先看房。劳先生是替他儿子先行看房的老年看房先锋，都市里总有一些忙于工作的上班族朋友会派遣父母作为先头部队先看房，看到他们觉得合适的自己才现身；他们认为这样能节省时间，期盼用最短的时间争取最大的收获。这样会产生时间差，再有就是各人的眼光总有差异你喜欢不等于他喜欢他喜欢又不等于我喜欢，再有就是如果中间环节发生拖延的话笋盘就买不到了。这样做的客户很难买到真正低价高素质的房子。
聂先生的房子是特殊情况，因为大家都看不到房。经过几次电话的沟通和确认，老劳先生肯定我没有说谎（某些中介会编一个高性价比的房子先吸引客户的注意，看房就各自推搪），就让真正的购房者小劳先生直接联系我。小劳先生对聂先生的房子很有兴趣，对价格没有异议。他提出看房之后再下决定。他用鄙夷的态度对我说：“我看完这套房子之后，如果没有什么问题我就可以将这套房子定下来了。”
我还未收你任何一分钱呢，就能受你的闲气了。既然你看不起中介，那就请你不要找中介替你物色合适的房子。我心中虽然不悦，当下还是忍下来了。我乖乖地应承了他。
我将信息反馈给聂先生，聂先生向我拍胸口保证：“就算是把房子的大门卸下来，我都会让你的客户看到房。
我受**若惊，嘴巴连忙道谢：“是是是，谢谢你。”一时疏忽，其实这里用“谢谢”这类感谢的礼貌用语是不恰当的，我帮他卖房，理应是他谢谢我才对，不过我们经过多次交易亦算是有相当的私人交情，就不必拘泥于小节了。
周末很快就到来，聂先生从外地驱车回来，我真的有点都被他的诚意感动了。既然能看房，就一定要将成交的几率扩展到最大化，除了我的客户他也安排了其他中介和客户看房。可以肯定的是唯一的优先购买权在我手上。我的客户劳先生跟他老婆，还有一名亲戚（我估计是他老婆的兄弟）一同出现在小区门口。
聂先生把平时下班就不愿意再出现的租客的翻译拖出来了。看房的过程还是顺利的，房子没有明显的缺点和损伤，加之以看得见的低价，看过房的客户都有或多或少的购买意向，果然，这个年头钱就是王道。
一班中介和客户把业主聂先生团团围住。
我将客户劳先生拉到一角，开门见山张口就说：“劳先生，你的想法怎么样？你要的话这套房子我有把握替你拿下来。”
劳先生大模斯样地说：“好，也可以谈谈。”真是的，什么时候都不忘摆架子！在中介面前摆架子算什么好看。他老婆就直接多了，“好，我们可以聊一聊价格。”对于房子这件事，我觉得女人总会比男人执着。
我跟聂先生打了个招呼，聂先生就醒目地突破人墙来到我的身边。我将情况大体告诉了我的相熟客户。聂先生屏退了其它的客户，引着我们一行人大堂的一角斟酌。
关键还是价钱问题，聂先生做事不拖泥带水，他一开始就表态：“经阿德的手卖的话，总价可以低两万，因为我信任他。我相信他的业务能力，交易过程一定会稳稳当当。”
我真的衷心感谢他。感谢他对我的信任，感谢他对我工作上的支持。
然而劳先生还在软磨硬泡，聂先生有点火了：“你又不是看不到一堆人上来看房，你不买还有其他人买。你到底要不要卖，不买我就走了；不是因为阿德，我才不会花时间跟你在这类瞎耗。”
好！劳先生终于算是消停了，他接受了价格。他自己向我透露过，看房时间已经超过半年；我相信聂先生的房子应该是他看房半年以来比较满意的房子之一，要不是的话他也不会赖着不走。
细节也协商好，我以为大功告成了；“没有问题了，我们签房屋买卖合同吧。”
“且慢，”我觉得不好了，劳先生络续说道“我再想一想，24小时之后再签约。”在场的各人都呆住。
他的亲戚拉着我还有他以及他老婆走到一边窃窃私语，他亲戚说：“其实都可以买了，你们的条件都谈定了。”
“让我再想想，为什么就不能再让我冷静想想考虑清楚！”
一旁不怎么发言的劳太太也无奈地说：“好吧，就给他再想想。”
听到这样的结果，我也就不方便多说了。
我向聂先生报告他们要求他“再等一天”这个讨论结果。聂先生非常气愤，当着所有人面前打给其他地产中介，对方立刻叫他过去签合同。他头也不回地走开车走了。
临行前，我象征性地说了句：“如果那个客户买不成，你就把机会留给我的客户吧！”聂先生敷衍地说了个“好。”字。
这回轮到劳先生呆了，伫立在那里一动不动。片刻他醒了，恍然问我：“他为什么愿意低两万卖给你？”我理都不想理睬他，冷冷地说了句心口一致的话：“我三年之内跟聂先生单是在房屋买卖这些事情上就赚了差不多三百万，给我点面子也是应该的吧。”
他哑然地睁大眼睛看着我，张大嘴巴说不出话来。
约摸三十分钟之后，聂先生发短信告诉我房子已经成功售出了。
呵呵，那头的劳先生一行人还恋恋不舍地在大厦大堂流连，尽管我已经把情况告诉了他们。
同一个小区下一套面积接近的房子放盘出售叫价比聂先生的房子要高出人民币卅五万！情节似曾相识，悲剧一再上演。
