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那个星期六上午八点明媚的天空中万里无云一如我的心情。我在地铁口附近徘徊着眼看离租客上班的时间越来越近心里不免点着急他八点半要上班我们一定要在之前完成看房这项工作。我确实很希望银仔能跟我成交这个物业低首付近地铁有比较知名的学校的入学指标这个不折不扣的笋盘绝对适合她。。“嗨”我顺着熟悉的声音追寻在那些陌生人浪当中银仔从地铁站里冒了出来。今天的目标单位就在地铁旁边。
此物业的外光保养不错墙面没有脱落墙身亦很整洁。因为是邮局的房改房几栋楼围在一起门口还有一个门房小区有闭路电视监测。
“真是出乎意料这个房子就在地铁口啊而且保养看上去还可以啊。”银仔笑了笑说。
“当然啦这个单位还带一个市一级名校的入学指标。”我也跟着陪笑说“快点上去看房吧我跟租客约好了迟了他们就要去上班啦。”
“周六也要这么早上班啊。”银仔说。
“大家生活都不容易。我们上去看看吧。”我没有太理会银仔的话“租客在房间等在我们呢。”虽然是顶楼但是楼梯间的采光也可以也不难走。一层楼共有五户也不算很密集。
我们进去房间看了看间隔完全可以接受是标准的一房一厅采光通风没有问题。我开了水龙头试试嗯水压也没有问题。离对面的楼房距离适中私密xing较高。我心里想以我作为地产经纪人专业的眼光看来100分满分的话这个单位起码值75分以上；很好xing价比很高。我望了一下银仔她似乎看得很随意东看看西摸摸或者可以讲根本不知道自己看楼的时候应该做什么完全没有重点。一般情况下我带客户看房都不怎么说话的因为房子的客观条件都明摆着那里有什么缺什么一目了然；当然有些看不到的条件（例如小区历史啊学区啊管理费）一定要讲清楚。我望着银仔面无表情地看房我不得不竭力压制自己急躁的脾气掩饰自己焦急的心情故作镇定地跟她说“银仔你看这个间隔很合理虽然这个单位面积小但是厨房和厕所都有窗户。”我指了指窗外说：“楼宇之间的距离很合理私密xing高”…….银仔不住地点头.我不知道她是表示同意的意思还是只是在敷遣我.
“你们看够了吧？我们要上班啦。”租客下了逐客令啦“是是。”我满脸堆着恭维式的笑容带走银仔。
走到楼下,我问“你有什么问题呢？怎么好像心不在焉啊”我跟她是好朋友说话毫不客气。“我怕我买不起这个房啊。”她忧心忡忡。“不会的你要相信我的专业眼光。”我再一次为她打气。我真是弄不明白看房之前我已经把首期楼款和其他支出都给她算出来了为什么还会觉得自己买不起？而且还摆出一副不信任我的表情？真是完全不懂假如不信任我又为什么跟我看房啊？
用人不疑疑人勿用嘛。
我们去到附近的茶餐厅坐下来详谈。我再算了一次首期的楼款和其他交易支出确定当时的她是完全有能力承购这个单位。
“哎租客的租期到什么时候？”她突然想起。“今年十二月底。”我诚实地回答道“你要住啊？”思考了一下她若有所思回答我“或者住或者投资吧。我还没有决定。”
“哦这个房离你现在租的地方也很近你完全可以直接住。”我觉得其实她自己买来住更适合如实表达了我的想法。
“我现在租的地方虽然租金上升了一点不过在市中心区近地铁的小房间1300元确实是便宜。我想继续在那里住下去。”
“啊？！”我瞪大眼大吃一惊。“你看看”我指了一下我刚刚算出来的月供清单“这个房子15年月供才1600才比你现在的房租支出多300元而已！”
“300元喔！300元可以够我一个月坐车费用了。”她似乎对我的突兀态度有点不满。
我倒！2009年的国际化大城市300元我真的不知道能有什么用？难道300元可以在这么一个国际化大都市大大地改善生活？我实在向不明白。
但是其实我是不需要明白的因为决定权不在我手上。我这样告诉我自己。
唉！吃亏的是你！成年人要为自己的选择负责。我只能帮你帮到这里了！
“那…..这个房子你买吗？”我犹豫了一阵还是决定给了她最后的选择机会。
“我要考虑一下。”这一句生活她回答得很坚决。
“好！”我深深地叹了一口气。“我们点餐吧！”我苦笑道。
买卖不成情谊在嘛。
笋盘是不等人的。这种打着灯笼也难找的笋盘会等银仔吗？
答案当然是否定的！
经过一个星期左右银仔问了很多人包括她的亲人同事我们共同的同学等等得出的结论一致：这个是一个难得一见的笋盘绝对值得买。她的踌躇终于可以落实她打电话给我提出购买意向。
“喂阿德吗？我是银仔。”
“啊是你啊。怎么啦？”你想买那个物业早就没有啦。我心想。
“你上次带我看的那个房子我想买啊。”
我心里冷哼一声你以为你想买就能买得到啊？“哦真是抱歉啊你考虑的时候有其他客户不用考虑直接就买了。”我有点幸灾乐祸但是转念一想她又是我的好朋友。我心中有点矛盾。
“啊！”明显地她很失望我感觉到她想快速地结束了这通电话。“我们有空一起去饮早茶吧”
“好啊。”然后大家又互相客套了几句话。我们都挂上了电话。借刘若英《后来》的歌词改一下：后来,我总算学会了如何去买。可惜你早已远去,消失在市场。后来,终于在眼泪中明白,有些房一旦错过就不再。
时间过得飞快房价像坐火箭一样升空。她从一个可以买得到房的人变成一个买不起房的人我想她的感觉一定很失落吧。我还是一如既往地向她推荐笋盘不过她似乎已经再没有经济能力购买这些物业啦。
往后的时间我与她见面聊天以及各种同学聚会都绕不开她没有买成这个笋盘这件事。我觉得这是一道坎。
后来我看不下去了念在大学一起做兼职打工的期间我与她一起旷课的情面上我决定借一部分钱给她让她顺利在广州做业主。
看房的过程还是非常的漫长房价也在不断的攀升。她开始心急我也开始害怕。我拿不出很多钱可以借给你啊！
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