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第161章 堂哥心眼大大的坏
和老妈商量好了家里的事情以后，田江超哥俩没做什么停留，开车返回郑城。
他很期待，家里面这次到底能给他提供多少的新鲜血液！
路上，田江伟看着开车的弟弟，多次欲言又止。
“你想说啥了？”
看老哥那难受的样子，田江超主动开口。
“没啥！”
田江伟沉默了一下，还是没有说出来。
“既然你不想说，那我说两句。”
田江超也不打算给他做什么心里辅导，等到以后一切揭晓，他自然会明白。
“你这边工作上我不说啥，你想干啥干啥，以后想开店的话，就开口说，肯定会给你足够的钱去开！
谈对象这上面，我得给你点压力，我打算满18岁就结婚，你这边一定要在我之前就结婚，留给你的时间不多了。
不管你是自谈，还是家里介绍，都得有个结果！
还有，趁着现在没啥事儿，去报个驾校，早点把驾驶证给办下来。”
田江超把他的一些想法提议说了出来。
“开店，结婚这事儿我理解，考不考驾照这事儿，跟我有啥关系？”
田江伟消化一下后询问。
“关系大了，今天上午你也说了，总借人家的车，人家烦不烦？
想想也是，总借人家的车，没有自己的开着得劲，我打算回头买一辆车，到时候回家，就不用借别人的车用了。
你考了驾照，回头想回家了，可以自己开回去！”
田江超给他解释了一下。
“……”
田江伟有点不知道该说什么。
这才出来多久？半年时间？虽然觉得弟弟也挣了不少钱，可买车这事儿是不是有点早了？
“你准备拿家里放在你那里和借来的钱买车？”
想了想，他还是问出了心中的猜测，他觉得田江超若是买车，肯定要动用家里的那点和借来的钱。
“不啊！家里才几个钱，借来的不用还呀？”
田江超摇头。
“那你哪来的钱买？借恁同事的？”
田江伟不解的询问。
“我工资呀！”
田江超理所当然的说。
“你工资？一辆面包车还得三四万呢，你工资够？”
田江伟简单算了一下他已知的田江超资产说。
“我又不买太贵的，五六万还是拿的出来的！”
田江超撇撇嘴说。
“你哪来这么多钱？”
没了老妈的压力，田江伟话语里带着些严厉。
他可不想听到弟弟走外门邪道的路子挣钱。
“你以为，谁都跟你一样，每个月挣八百块钱？我上个月工资发了两万多，过两天发工资，少不了一万块钱，加上我之前的，买个车是够了！”
田江超笑了一声，对老哥开启了嘲讽模式。
之前的，就是以前对田江伟说过的那些，有三万来块钱，加上这点，足够买个车了！
“没骗我？”
田江伟明显有点不相信。
一个月发两万块工资，想想都令人心惊胆颤！
“我骗你有钱花？”
田江超对他翻了个白眼。
“这个社会，没有你想象的那么简单，只要你敢想敢干，一月挣十万都不是问题！”
田江伟没有说话，可他的表情告诉田江超，他是绝对不信的，一个月十万块工资，那得是啥样的公司，啥样的职位！
“给你说你还不信，就不给你说那么多了，反正你记住，回去以后，找个驾校考驾照就行了！”
田江超看他表情，也懒得跟他解释那么多。
有时候，家人的思想，比朋友还要难改变一些，疑心太重！
“没钱学！”
田江伟扭过头说。
“你别给我这倔，学费也不过一千多块钱，等一会儿回去，我给你出了。
反正给你提前打过招呼了，以后再回家，要么自己开车回去，要么坐车回去，到镇上以后让咱爸妈来接你，你自己看着办吧！”
田江超说明了一下这里面的利弊关系，让他自己选择去。
夏秋天还好说，冬天那么冷，家里还没买三轮车，让家里人来镇上接人，两头都受罪！
田江伟把目光看向窗外，也不知道在想些什么。
成熟的代价，就是来自各个方面的各种压力，压的你喘不过来气，而进行的自我脱变。
这个时候，别人说再多，也不如你自己想明白！
这次，田江超直接把车开到了老哥工厂那块，下车时，还塞给他两千块钱当考驾照的学费。
不过，被田江伟拒绝了，他说，驾照他自己会考，不需要他来接济！
然后，拿上东西，头也不回的下了车。
田江超无奈，可能是刚才说的话，伤到了他的自尊心。
不过这样也好，给他点压力，也好早点扛起家里的大旗。
……
“哥，那三套房，这两天了解的咋样了？”
回去以后，趁着还有时间，田江超去了趟店面。
“你来的正是时候，正要给你打电话说呢！”
见田江超过来，田鸿威放下手中的电话。
“咋回事儿？”
田江超询问。
“那套86平方的，听说是家里做生意赔了，现在急缺钱用，估计价格能压下来不少！”
田鸿威把打听到的消息说了出来。
“消息可靠不？”
“6成以上！”
田鸿威点头。
“你给他打个电话，就说我想再过去看看房，谈谈价格！”
田江超眼神闪烁后说。
既然有对方有弱点，想来会比较容易一些。
“中，我打电话问问！”
田鸿威拨通了那家人的电话。
很快，电话接通，在征得对方同意以后，田江超哥俩再次上门看房谈价格。
上次只是了解了一下情况，并没有谈价格，而这次，田江超假装看完房子以后，直接给出了自己的一个心里价格12万！
这跟房主要的17万相比，相差了有5万块钱，相当于每平方米也就1400百块出头，这价格，让房主脸色难看了不少。
然后就是一阵激烈的讨价还价，田鸿威夹在当中，一会儿劝说下这个，一会儿劝说下那个，也是说的面红耳赤，满头大汗。
“蔡叔，13万块，这是我的心里底价了！
所有的手续钱，包括中介费，我全出，不让您出一分钱，你看怎么样？”
最后，口干舌燥的田江超拿出了他这里能承受的最高价格。
这个价格，相当于每平方米1500块还出个头儿。
这时候办理个过户，可没有90平方以下契税1个点，有些项目免费的说法，目前契税是3到5个点之间，普通住宅房只是减半，也就是1.5个点。
卖方还有个税要收，加上印花税，测绘费等等，双方加起来，就有5个点左右的费用。
按照13万块的价格来计算的话，那就是小7千块左右，再加上双方的中介费还要5千多块，总费用直接达到了一万二还多！
“这个……”
房主蔡先生有点犹豫，也很是心动。
“所有的费用加起来，需要一万两千还多，这13万块钱可是你净落这么多钱。
你要是觉得行，咱们就签合同，只要办理完手续，钱我一把付清。
若是咱们速度快的话，明天过去办理，后天就能完成过户，钱到账你手里！”
田江超看房主沉默，又加了一把火。
“我，我要考虑一下！”
房主蔡先生眼神闪烁不定，一时间拿不定主意。
这样的情况下，他是干净不少，也不用操心什么，可价格还是略微有点不符合他的心意。
“我出去透口气！”
见此，田江超看了一眼堂哥，找了个借口走了出去，这是给堂哥这个中间人留下劝说房主的空间。
目前郑城新房均价在2500左右，二手房出到1500的价格，已经不算底了！
更何况，还替他出了所有的手续费，还是一把拿出来，让他手里净落这么多，已经不少了！
田江超不慌不忙的玩起了手机上的小游戏，等待着里面堂哥两人的结果。
十来分钟后，堂哥走了出来，看脸色，好像不是太顺利。
“他让再加点！”
“加多少？”
田江超挑眉。
“2千！”
田鸿威说出了房主的坚持。
“确定我加了以后，就能签合同把房卖了？”
田江超并不介意这两千块钱，而是担心这家伙拿捏什么。
“嗯！”
田鸿威点点头。
这可是他好一阵劝的结果。
说实话，他也希望堂弟能够以更便宜的价格拿下来，可这事儿不是他们能拍板决定的事情。
“那行吧，两千块钱，给他也就给他了。
不过，他啥时候能签合同？而且他现在还在屋里住着，啥时候能搬走？”
田江超询问堂哥。
“他说了，只要签了合同，给他三天时间，他会在三天内搬走！”
田鸿威刚才也问过这个问题。
“我再确定一下，他要卖的这个房，有没有牵涉到抵押纠纷，卖了以后，会不会有亲友过来耍赖要房，有没有跟别人签订下正在履约，或者还没有开始履约的租房协议！”
田江超面色严肃的看向堂哥。
这3条对买房的客人来说很重要，没有人想接手这套房子后，被人上门讨债，或者被他的家人亲友耍赖占房，或者是在卖之前，把房子租给亲友，导致自己无法正常接收房子。
这也是以后经常曝光的无赖行为，买卖买卖，买卖不成仁义在！
既然不想卖，当初就留着别卖，等卖了以后再耍手段，这种人是最没脸没皮的家伙。
这也就是在和平生活中，若是随便换一个朝代，这种人迟早都是刀下鬼的下场！
“目前来讲，已经问过了，他说没有这方面的情况发生！”
田鸿威摇摇头。
“这不行，这只是他单方面的说法！”
田江超同样摇头不同意。
“那咋弄？要他立个字据？”
田鸿威询问。
这方面确实不好办，真要有什么隐藏起来了，没有告诉他们，等他拿了钱后走人，中介公司这边也很被动。
“让他自己立字据没啥太大意义！”
田江超思索。
这种事儿，虽然不多，可真的遇上了，一件都嫌多，得想个办法尽量避免一下，这也算是给未来的顾客一个交代！
“这样，他真要卖的话，我可以买，但是，要让他们夫妻俩立个字据，拍个照片当证据，以防以后出事儿用！
这么一来，也显得咱们公司更加正规，更加负责任一些！”
田江超这时候，不介意用最恶毒的想法去看一个人。
毕竟牵扯到了利益，可能还是人家一辈子的积蓄，这就更要做好保证工作了。
虽然自己这边只是个中介公司，负责牵线而已，可能办的让双方都放心，卖房买房的都放心，不出一点幺蛾子，想来会对公司名声好很多。
“你是说，签合同之前，让他们拿身份证户口本房产证，到咱公司去弄？”
田鸿威理解了一下话里的意思说。
“嗯，只要他们是真心去卖房，好好说说，应该不会不愿意。
你再给他说，这东西咱也就保留一年左右，做个样子，让顾客安心，将心比心嘛！”
田江超点头。
若只是自己买房，肯定不会想这么多，只要能过户房产证就行，这代表没有抵押，没有债务纠纷。
卖前租房这事儿，真没几个人会这么干，除非是那种没脸没皮的人！
“那行，我去给他说说！”
田鸿威觉得是有这个必要。
这会儿也就当是顾客有这样的想法吧！
在田鸿威进去解释了一阵过后，人走了出来。
“咋样？”
田江超问。
“他说要考虑考虑，明天给个答复！”
田鸿威耸耸肩说。
“要是我，我也得考虑一下，那行，今儿个就先反正这儿吧！”
这事儿田江超不急，反正缺钱的又不是自己！
随后，两人骑车离开这个小区。
“江超，你说，哥现在好歹也是个经理了，这成天光靠两条腿跑，是不是有点跌份？”
路上，后座的田鸿威突然说到。
“哥，生命在于运动！”
田江超听懂了堂哥话里的意思，笑着回答。
“运动过头，总有累的时候！”
田鸿威叹气说。
“累了，就好好歇歇！”
田江超假装没听懂他话里的意思。
你们这一个个的，心眼大大的坏，就这么想把我的钱包掏空吗？
……
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