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假设一件事事隔多年之后还记忆犹新脉络分明。那不是一件很开心的事就是一定是一件很不开心的事。我在从事房地产销售业务的这些年里面有一件令我十分不愉快的里程碑式事件应了那一句俗语“一直被提起从未被超越”。
犹记得数年前一个临近农历新年的晚上主管新姐唤来我跟小丽语重心长地对我们说：“我有一个很熟的旧客户郭先生想在这个过年假期里面买房我现在就把他交给你们了。他是某科技公司的中层领导这套房子是买给他姐姐住的。不过他很挑剔我跟进了三年都还未能成交小丽脾气好阿德记xing好；你们双剑合璧一定可以促成这次的交易。”
“是啊。”小丽和我爽快地答应了。
说话总比做事来得容易更何况是要面对一个棘手的客户。我跟小丽保持着尽最大的努力和耐xing替他找合适的房子不过郭先生要求太高能承受的价格却不高可用的资源十分有限。我们都不想辜负新姐对我们的信任扭尽六壬希望可以成交郭先生这个客户。
时间过得很快不久郭先生就放假回到这边。我们安排了十多套接近他要求二手房供他选择；还试过在一天之内看了超过七套房子大家都觉得很累。
不记得看了多少套房耗费了多少汗水与辛劳还有电话费他终于看上去一套房子之后叫来他姐姐一家人看了也觉得挺适合居住。长征终于结束了他们决定买下这套房子。遗憾的是由于之前耗费太多时间在看房上能作决定的时候已经是接近农历新年了业主抽不出时间进行商讨。我们约定在年初六抽时间出来面谈。
那一年的农历新年整个假期我都为了这件事而忧伤。小丽也很烦躁打电话和我拜年的时候还夹杂了些情绪：“他买不成那套房怎么办？我们都花了那么多心机。”我透过电话安慰她：“谋事在人成事在天嘛；用不着想太多。”话虽如此其实我心里也没有底气七上八下完全没谱。
怀着不安的心情各人都按照约定的时间来到约定的地点。郭先生果然像新姐说的那样是个超级大麻烦他刚坐下就张口：“能不能自己写同合？”我耐着xing子回答：“我们只能使用市里提供的格式合同如果不是的话交易会不被承认。”他又用怀疑一切打到一切的语调提问：“万一他们是假扮的业主怎么办？他们用假身份证骗我的定金怎么办？”郭先生说话真是十分的不礼貌业主就坐在他对面他说起这些话的时候毫不害臊。我的耐xing快被消磨殆尽了我忍着内心的怒火故作镇定的回答：“首先业主的名字房产证有写你自己可以验证；另外第二代身份证可以联网你不信任他们我们可以去公安局户籍科当着你面刷身份证这种总可以了吧？”郭先生这个人真是得罪人多称呼人少。
郭先生不断地提出问题然后质疑之如此这般重复来重复去真是不亦乐乎。他姐姐姐夫恐怕已经习惯了一言不发的坐在边上看他表演。业主纪先生很淡定也没有怎么提出什么反驳；他老婆就受不了了单手托腮表现出极度不耐烦。郭先生视而不见继续口水花泛滥喋喋不休大声宣读他的要求。
郭先生一直没完没了了唠叨买卖合同从开始协商到动笔签字一直用了九个小时！合同的补充条款另加了四页。这个记录我做经纪从业至今为止都未能突破的一个巅峰实在是疯狂。这简直都是车轮战郭先生一个人大战我们经纪方业主方还有他姐姐一家；我不知道他的能量从哪里来他的能量几乎堪核动力潜艇！一方面是在他的疲劳轰炸下另一方面我也觉得纪先生他们为人比较和善他们答应了郭先生的大部分要求其中还包括一些无理的要求。遇着这种好业主是我的运气好也是郭先生的运气好。
我之前是不信星座生肖血型的我觉得不能按几个不可抗力的因素简单地把人的各种xing格和行为分成几大类。郭先生彻底打翻了我这种观点。我看过他的身份证他是处女座的！他的行为跟网上、书上、杂志上所描述的处女座个xing特征一模一样“吹毛求疵jing神洁癖”这类形容词明显就是为形容处女座而生。从哪天开始我告诉我自己其实那些血型星座生肖都是有根据的都是人们经过统计学得出来的智慧结晶可以批判地学习取其jing华去其糟粕。一言蔽之我相信处女座的都是难侍候的主！
签订买卖合同之后我和小丽噩梦还远远未结束。郭先生是以按揭的方式买房银行查了房子的历史记录发现征地时间跟房产证标注的时间有出入。旧式房改房的房产证一般只会写个人分到这套房的时间其余一般不注明。郭先生说他之前误会以为房产证标注的是建房时间现在一看说了房龄无缘无故就大了三年。他马上发飙“你们中介方没有告诉我。”我不紧不慢地指着他自己写的补充协议“中介方已告知本人亦知晓房产证所注时间为交楼时间”说“我们已经告诉你了你自己已经写在协议上。业主也没有隐瞒全都告诉你了。而且建房也需要时间吧？”他定睛看了看自己的笔迹发现自己理亏火气马上就下去了不少但是还嘴硬：“那就不是我中的那套房子了！已经不是我看上的那套完美的房子了。”我听上去一头雾水他简直不知所云。不过我再也受不了了再跟这个人多说一句话我一定会jing神崩溃。我对小丽说“你能撑下去吗？我受不了这个人了。”小丽睁开水汪汪的大眼睛用无辜的眼神望着我勉强点头答应了。
事件以郭先生赔偿部分损失终于合格而告终业主纪氏很大量没有追究赔偿按他们的话来说就是“越快结束这件事越好。”我心里很赞同他们的做法麻烦就请离得越远越好吧！
他是主管新姐的旧客户所以我留意他的动向亦比较方便：及后两年郭先生都没有成功购买过任何物业。他的购房征途似乎还遥遥无期。房价一直在涨他的收入应该也在涨吧？不知道他工资的上涨幅度能追上房价的上涨幅度吗？
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