廿五回父母兴冲冲置新居，学生泪涟涟求挞定 (第1/1页)

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（挞定－－－－－多用于房地产买卖意思是已付了定金而毁约这就意味着要损失定金。）

如果有认识的、比较信任的地产经纪很多人都会选择通过相熟的经纪放盘或者找房。所以说诚信就是这个行业的金字招牌。我同事阮经理就有这样的殊荣她的业务能力很强人也老实积累了不少关系好的客户。徐先生是她的旧客户之一是个台湾人；阮经理多次经手他的交易彼此互相信任。徐先生要出售手头上的物业第一时间通知阮经理。阮经理接到消息就马上通告大家。徐先生的房子十分超值经纪们都蠢蠢yu动。

他准备去其他城市发展想卖掉其中一套在本地的物业。他的放盘价不高楼盘的二手放盘一直都很稀缺大家都觉得可以很快成交。大家都拿起手中的电话尽快把这个好消息告诉自己的客户希望自己能尽快成交。一套房子只有一个买家也只有一个经纪有机会成交这个时候抢赢同事其实就算是赢了。

我觉得很适合我的客户冯先生一家我马上联系上他们。冯先生跟他太太的购买意向很强烈答应下班马上赶过来看房。恰逢当天下暴雨来看房的客人不多。冯先生和他太太冒着大雨准时出现足以表明他们强烈的购买yu望。由于竞争不大再加上冯先生和冯太太也听话当下就下决定买下这套房子。我抓紧时间引领他们协商好细节签订了房屋买卖合同。买卖双方都觉得很开心我真是无往不利处理得游刃有余。我心中升起一股莫名的优越感沾沾自喜用行动证明了自己的技术的确出众在与同事们的激烈竞争中脱颖而出。我是最棒的！

冯先生冯太太都是五十多岁的人是公务员他们准备把房子挂在还在读医科大学的独生子小冯名下。周末他们的儿子放学回家一家三口来到了这个未来的家。

从踏进门口那一刻起我就感受到来自小冯不满他边走边看眼神中流露出厌恶的神情。我大气也不敢出生怕祸从口出。果然三分钟后小冯想小孩子一样撒娇地嚷嚷“这个房子太旧了我不要买！我不要买！”我定了定神留意着冯先生和冯太太的反应。

冯先生先开口温和地哄着自己的儿子“这里很近我们的旧房子也近你nǎinǎi也近你的朋友们你到底哪里不喜欢啊？”他妈妈也跟着呵护地说“你不想说想买一套电梯的新房子吗？这套房子就是电梯楼啊？还不喜欢？”

小冯突然间就大哭起来也不顾我这个外人在场。（原业主徐先生签订合同收取订金之后就飞走了把钥匙留了给我）我真是懵了。他不管不顾边哭边闹了起来“xxx（他同学）住在xx花园（附近的一栋新商品房）xxx（他另一个同学）住在xx轩（附近的另一个新楼盘）我不要住这里！这栋楼太久了！”我心想这到底是什么理由？都多大了还像小孩子一样哭？还像小孩子一样攀比？还是个医科生呢？心里承受能力这么差将来怎么做医生啊？

他爸爸一点都不生气和气地解析道“是爸爸妈妈没有用不够钱买那些新房子！我们买这个房子也很适合你也是这个地段！我们就凑合一下先买下这套房子吧！”真是溺爱无限度！我都无力发表任何意见了。

冯太太也上前搂着她的儿子劝说道“乖！这里也挺好的我们就先住这里。”但是小冯却不依不挠还站在房子中间大哭他竭斯底里地哭着喊“我不要！我偏不要！你们休想用我的名字买房！我不会把身份证给你们的！”都廿一岁的人了这样做有意思吗？我作为一个旁观者我都觉得他的行为什么丢脸不知道他本人是怎么想的。

小冯跟他们父母在僵持我在一旁看好戏；他一直抽泣一直抽泣哭得他父母的心都碎了。他爸爸首先投降说“好了听你的你说不买就不买！”看来撒娇就是小冯对付爸妈的最终武器而且貌似屡试不爽。听了这样的对话我不禁楞了一下难道到嘴的肉要飞走了？

接着又闹了一会儿冯氏夫妇无计可施连哄带骗牵着他们的宝贝儿子回家了。他们承诺晚些时候会给我一个关于这个房子的处理答复。我有点担心心理面惴惴不安：他们可以签订了正式买卖合同的毁约的话一定有麻烦可不要增加我的工作量。

当天晚上冯氏夫妇来店里找我“我们决定不买那套房子了我们儿子不想买！”冯太太吞吞吐吐地说。“可是你们签订合同交了订金的现在毁约就是挞定了！业主可以没收你们的订金还可以追究你们的毁约责任。”我不无担忧地照本宣科。“那也没有办法我们买房的钱有一部分是孩子他nǎinǎi出的他回去跟他nǎinǎi哭诉他nǎinǎi马上就不同意出钱了我们都没有办法？”冯先生失望地说愁云惨雾笼罩着他布满皱纹的脸眼角的鱼尾纹显得更抢眼。

“那你们怎么办啊？还买其他的房子吗？我上次听你们聊天不是说你们的预算不够买你儿子提出那些新房吗？”我尽力地希望挽回生意降低损失。虽然说挞定一方须赔偿中介方一切都佣金损失钱是一定收到的；不过我还是希望有机会能替他们完成置业的愿望。

“那也没有办法只能见一步走一步。”冯先生苦笑道。

“你们不是一直都想改善环境换附近的电梯楼吗？假如现在不买房房价再这样涨下去过不了多久你们就买不到附近这样素质的房子了。”我尽最后努力。

“唉！其实这套房子我们都很喜欢。就是儿子想不通怕住进去丢脸！他也不看看家里的情况。我们年纪都大了都想换电梯楼住。他都不会体谅爸爸妈妈。”

我觉得这里可以套用一下佛教的因果说你们今ri的果就是昨ri的因；如果你们没有对孩子过分溺爱他今时今ri也不会如此自私不理你们的感受也是活该。造成这样的不良结果完全是家庭教育的问题。用一句成语来形容就是“自作自受”。

徐先生是个讲信用的生意人他不喜欢不讲信用的行为。知道冯氏夫妇不打算购买且准备挞订的他非常生气不久之后将冯氏的毁约行为告上了法院。

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